Nejhonosnější z olomouckých vil vyrostly na pozemcích po odstraněných hradbách mezi západním okrajem historického města a parkovým okruhem. Jižní polovina tohoto území se proměnila v ústřední zájmovou oblast investorů do nemovitostí z řad olomoucké židovské honorace. Centrem se stalo náměstí s monumentální novostavbou synagogy v orientálním stylu od vídeňského architekta, přerovského rodáka židovského původu Jakoba Gartnera. Někteří z nejzámožnějších členů stavebního výboru synagogy projektanta současně oslovili ve věci návrhu svých rodinných rezidencí na tehdejší Parkové (dnešní Vídeňské) ulici.